BIM技术引领建筑行业发展

• 发布时间：2014-12-14  章来源：中国知网  责任编辑：01新闻

    建筑信息模型（Building Information Modeling 简称BIM）是以建筑工程项目的各项住处数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。BIM是一个建设项目物理具有的真实信息。BIM是一个建设项目物理和功能的数字表达，更是一个共享的知识资源，是一个分享有关这个设施的信息，为该设施从概念到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程。并在项目的不同阶段，不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自职责的协同作业。它具有可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性五大特点。

　　BIM技术引领行业发展

　　过去，由于没有一个非常有效的沟通方式，导致信息出现断裂、错失等。随着BIM技术的出现，所有工程建设行业参与者都可以围绕BIM数据平台进行协作、沟通，也为整个项目最终的建成提出自己的建议。无论是企业还是个人用户，能够真正熟练运用BIM都可以达到更好的效果并提高工作效率，同时也提高了企业的竞争能力和盈利能力。以设计阶段为例，BIM技术使建筑设计质量、效率和完成度都得到大幅度提高。对以创新设计为本的设计企业来说，BIM技术不仅能够将灵感变成现实。更能推动和改变建筑设计及行业的工作流程和竞争格局。同时，BIM理念在工程建设行业的深入应用已经开始引领建筑数字技术走向更高层次。

　　BIM技术对项目设计来说，一方面，可以提高建筑创意的完成度、质量和效率；另一方面，在设计的精细化程度以及设计的效率上，都将直到巨大的作用。至少能通过设计更加多地来控制今后的基建过程，这也是业主最希望看到的结果。BIM技术通过三维动画，给人以真实感和直接的视觉冲击。大大提高了三维渲染效果的精度与效率，给业主更为直观的宣传介绍，提升企业的中标几率。BIM最直观的特点在于三维可视化，利用BIM三维技术在前期可以进行碰撞检查，优化工程设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性。应用BIM技术，施工人员可以利用碰撞优化后的三维管线方案。进行施工交底、施工模拟，提高施工质量，同时也提高 与业主沟通的能力。

　　当然，施工阶段数据信息要求是不尽相同的。例如施工阶段的钢筋数量与形式在设计阶段是没有的，施工阶段的单价、定额信息也是这个阶段也是这个阶段没有的。因此，BIM从设计阶段到施工阶段的转化，就是一个动态的过程，随着项目的进展，数据信息将更加丰富，更加详尽。当然，目前看来国内建筑施工行业的管理现状是脱离的，设计师只关注自己负责的一部分，到施工环节并不太关注也不太了解施工；同时，施工环节也没有参与到企业的设计当中来，包括运维阶段这些都是彼此独立。这就造成了项目的前期和后期实际脱节，在这种情况下更需要利用住处化手段解决全局问题。

　　贯通建筑企业生命周期的解决方案

　　对于建筑企业来说，建筑全生命周期的理念被起来越广泛的认同和接受。建筑全生命周期，是指建筑的投资决策设计，实施、竣工验收、运维等整个流程。BIM是一种很好的全生命周期解决方案，它本身就是为了建筑的全寿命周期产生的。BIM是建筑全生命周期的一种信息模型，而不是针对某一个阶段，它不仅是设计阶段的信息模型，同时也是施工阶段、运维阶段的住处模型，。用BIM可以很好的去打通每一个阶段，住处模型会从一个阶段传递到另一个阶段。真正做到信息可以流动，模型也可以流动，并贯项目的整个过程。

　　目前，此消彼长的信息技术以及变幻莫测的市场环境，为建筑施工企业带来更多的挑战。具体到建筑项目分析，可以发现成本主要在施工阶段产生，要想做到成本管理有效可控，实际上要考虑很多变动因素和不可控因素，任何一个细小环节可能都会影响到整个工程，这对于施工阶段来说面临着比较大的挑战。此外，还有运维阶段，项目的建筑全生命周期更多地体现这一阶段，运维阶段的成本实际很高，如何在长时间的运维阶段中降低费用，也是项目成功的关键点。BIM的出现实现了施工阶段项目住处的对称，有效地管控项目风险，并为项目提供有效支撑。在项目的建设过程中，包括规划、设计、施工、运维，很多问题都是不可预见的，这也是常规建筑技术的弊端。为了解决这些不可预见的问题，BIM技术便应运而生。

　　因此，在建筑施工项目成本控制中应用BIM技术，是当前需要进一步研究解决的热点和重点问题，传统方式难以核算实际成本。一是数据量大，每一个施工阶段都牵涉大量材料、机械、工种、消耗和各种财务费用，每一种人、材、机和资金消耗和各种财务费用 ，第一种人、材、机和资金消耗都统计清楚，数据量十分巨大；二是牵涉部门和岗位众多，实际成本核算。需要预算、材料、仓库、施工、财务多部门多岗位协同分析汇总提供数据，才能汇总出完整的某时点实际成本，往往某个或某几个部门才能实行。整个工程成本汇总就难以做出；三是对应分解困难，一种材料、人工、机械甚至一笔款项用于多个成本项目，拆分分解对应好专业相当高，难度非常高；四是消耗量和资金支付情况复杂；材料方面，有的进了库未付款，有的先预付款未进货。用了未出库，出了库未用掉；人工方面，有的先干未付，预付未干，干了示确定工价；机械周转材料租赁也有类似情况；专业分包，有的项目甚至未签约先干，事后再谈判确定费用；情况如此复杂，成本项目和数据归集在没有一个强大的平台支撑情况下，不漏项做好三个维度（时间、空间、工序）的对应很困难。

BIM攻克实际难题

　　在建筑施工项目管理中，推广实施以BIM应用为平台的管理信息化，将提升项目管理水平、提高建筑施工质量、缩短施工工期、降低建造成本。BIM技术在处理实际成本核算中拥有巨大潜力，基于BIM建立的工程5D关系数据库，可以建立与成本相关数据的时间、空间、工序维度关系，数据粒度处理能力达到了构件级，使实际成本数据高效处理分析有了可能。利用BIM技术通过建立6D关联数据库，可以自动、准确和快速计算工程实物量，提升施工预算的精度与效率。由于BIM数据库的数据粒度达到构件级，可以快速提供支撑项目各条线管理所需的数据信息，有效提升施工管理效率。

　　施工企业精益管理很难实现的根本原因在于海量的工程数据，无法快速准确获取以支持资源计划，致使经验主义盛行。而BIM的出现可以让相关处理条线快速准确地获得工程基础数据，为施工企业制定精确人材计划提供有效支撑，大大减少资源、消耗控制提供技术支撑。多算对比，有效管控。管理的支撑是数据，项目管理的基础就是工程数据管理，及时、准确地获取相关工程数据就是项目管理的核心竞争力。BIM数据库可以实现任一时点上工程基础住处快速获取，通过合同、计划与实际施工的消耗量、分项单价、分项合价等数据的多算对比，可以有效了解项目运营是盈是亏，消耗量有无超标，进货分包单价有无失控等等问题，实现对项目风险成本风险的有效管控。

　　除此之外，创建基于BIM的实际成本数据库建立成本的5D（3D实体、时间、工序）关系数据库，让实际成本数据及时进入5D关系数据库，成本汇总、统计、拆分对应瞬间可得。以各WBS单位工程量人材机单价为主要数据进入实际成本BIM中。未有合同确定单价的项目，按预算价先进入；有实际成本数据后，及时按实际数据替换。3Sz中国BIM门户 - ChinaBIM.com

　　BIM数据库中的数据具有可计量的特点，大量工程相关的信息可以为工程提供数据后台巨大支撑。BIM中的项目基础数据可以在各管理部门进行协同和共享，工程量可以在各管理部门进行协同和分享，工程量信息可以根据时空维度、构件类型等进行汇总、拆分、对比分析等，保证工程基础数据及时、准确地提供，为决策都制订工程造价项目群管理、进度款管理等方面的决策提供依据。三维可视化功能再加上时间维度，可以进行虚拟施工，随时随地直观快速地将施工计划与实际进展进行对比，同时进行有效协同，施工方、监理方、业主方借助BIM可对工程项目的各种问题和情况了如指掌。通过BIM技术结算施工方案、施工模拟和现场视频监测，可以大大减少建筑质量问题、安全问题。

　　BIM支撑从过程到结果的扮演，BIM支持理性思维的设计模式。BIM支撑创意灵感的完美实现，某种程度上，BIM已经完全超越了对建筑技术的支持，它在建设全生命周期中起着不可替代的作用。未来，推动BIM在中国工程建设行业的普及和深化应用，将是各大设计院、施工单位以及软件厂商的首要任务之一。

　　不可否认，对于建筑的全生命周期解决方案来说BIM是一个特别好的手段。从外部环境来看，目前整个社会随信息化水平发展迅速，特别是最近几年，人们的日常生活充斥着信息化，移动终端的日益普及，3D技术的不断成熟。互联网电子商务的快速壮大，这些现象都在表明在我们的日常生活正在被各种信息技术所改变。然而，面对信息化不断渗透到我们生活的同时，建筑行业却还保持着传统的增长方式。整个行业相对滞后，这对于建筑行业来说面临着前所未有的压力。BIM对于工程建设行业来说一场变革，利用BIM技术正使使行业内的工作流程从粗放型向精确型、精准型转变。